アクロスモール守谷は閉店する？相次ぐ撤退の真相と現在の姿

茨城県守谷市の幹線道路沿いに構え、長年地域住民の生活を支えてきた商業施設「アクロスモール守谷」。ここ数年、SNSや地域コミュニティを中心に「アクロスモール守谷が閉店するのではないか」「テナントが減ってガラガラになっている」といった懸念の声が後を絶ちません。

家族連れで賑わった大型店舗の撤退をきっかけに持ち上がった閉鎖疑惑ですが、2026年を迎えた現在、モールの現場ではどのような変化が起きているのでしょうか。今回は現地調査と最新の取材データを基に、撤退劇の背景にある決定的な理由から、核テナントであるカスミやUSシネマ守谷の存続状況、さらには今後のリニューアル計画まで徹底検証します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：モール自体の完全閉館予定はなく、食品スーパー「カスミ」や映画館「USシネマ」は営業を継続中。
• 要点2：閉店が噂された主因は「トイザらス」など大型区画の撤退やTX沿線の商圏激化によるテナントの入れ替え。
• 要点3：日常利用や映画鑑賞に特化した地域密着型モールとして再編が進み、空き区画のリニューアルも進行している。

【真相解明】アクロスモール守谷に閉店の噂？相次ぐテナント撤退の決定的な理由

「アクロスモール守谷が近い将来閉鎖される」という噂が急速に広まった発端は、モールを象徴していた大型専門店が立て続けに姿を消した点にあります。かつて週末になると多くの親子連れで溢れかえっていた「トイザらス・ベビーザらス」をはじめ、アパレル店や雑貨店の相次ぐ契約満了・退店が、来訪者に「モール全体の終焉」を強く印象づけました。

なぜこれほどまでにテナントの撤退が続いたのか。その背景には、つくばエクスプレス（TX）沿線を中心とした守谷市松ヶ丘周辺の商業施設を取り巻く競争環境の激変があります。近隣のつくばエリアや流山、柏の葉などに次々と大型SC（ショッピングセンター）が開業し、週末の広域集客型ショッピング需要が分散しました。

運営元である大和ハウスリアルティマネジメント側も、広域から人を呼び込むレジャー型SCから、地域住民の毎日の暮らしを支える「生活密着型近隣商業施設（NSC）」へと舵を切る過渡期にありました。結果として契約更新のタイミングで大規模なテナント整理が行われ、一時的に空き区画が目立ったことが「閉店説」の決定的な理由となったわけです。したがって、アクロスモール守谷自体が完全閉鎖するという事実はなく、機能の再編成が進められているのが実情です。

【現在の営業状況】カスミの営業時間とトイザらス跡地のいま

現在の営業状況に目を向けると、地域住民の食卓を支えるスーパーマーケット「フードマーケットカスミ アクロスモール守谷店」は、変わらず安定した稼働を見せています。営業時間は朝9時から夜22時まで（※一部売場を除く）となっており、仕事帰りの会社員や日中の買い出し客で日常的な活気は失われていません。

一方で、多くの買い物客が気にかけているのが旧トイザらス跡地の動向です。広大な売り場面積を誇っていた区画だけに、一時的な催事利用やポップアップストアなどを挟みつつ、段階的な活用策が講じられてきました。大型のワンフロアをそのまま一括で埋めるのではなく、複数のテナントに分割した日常使いのショップ誘致や、地域住民の健康・カルチャーを支援するスペースへの転換など、時代に即したフロア再編が進められています。

【USシネマ守谷】映画館の上映スケジュールと鑑賞料金・割引情報

アクロスモール守谷の集客を牽引するもうひとつの大黒柱が、2階に位置するシネマコンプレックス「USシネマ守谷」です。周辺自治体を見渡しても貴重なシネコンであり、最新の話題作からアニメ、ミニシアター系作品まで幅広い上映スケジュールが組まれています。

鑑賞料金は一般2,000円を基本としつつ、大学生・高校生1,500円、中学生・小学生・幼児（3歳以上）1,000円、シニア（60歳以上）1,300円と標準的な設定です。さらに、毎月1日の「ファーストデー」や特定曜日の「サービスデー」、レイトショー（夜20時以降の回）など、お得な割引料金プランが充実している点も見逃せません。

つくばや柏の大規模シネコンに比べて混雑が比較的穏やかで、ロビーや座席をゆったりと使える落ち着いた鑑賞環境は、映画ファンから根強い支持を集め続けています。

【専門店・施設案内】最新フロアマップとフードコート店舗の顔ぶれ

アクロスモール守谷のフロアマップを確認すると、かつての「ファッション・雑貨主体の複合モール」から「日常利便・ヘルスケア・サービスの拠点」へと大きく変化していることが分かります。

1階フロアはカスミを中心に、ドラッグストア、100円ショップ、クリーニング店、整体・マッサージ、各種ATMなどが整然と並び、短時間で日用品の用事をワンストップで済ませられる動線設計が特徴です。さらに小児科や歯科をはじめとするクリニックモール、個別指導塾や英語教室などの学習施設も充実しており、平日夕方は子どもたちの通塾拠点として機能しています。

一方で、フードコート店舗に関しては、過去に比べるとファストフード店やチェーン店の顔ぶれに変遷が見られます。全盛期ほどの多様なラインナップではないものの、映画鑑賞の前後や買い出しの合間に気軽に立ち寄れるカフェや軽食店が営業を継続しており、ちょっとした休憩スポットとして重宝されています。

【アクセス情報】駐車場の料金体系・混雑ピークと守谷市松ヶ丘での利便性

マイカー利用が基本となる守谷エリアにおいて、アクロスモール守谷の最大の強みはその駐車環境にあります。約800台以上を収容できる大型駐車場を完備しており、駐車料金は終日無料です。タイムズなどの時間貸しゲートによる面倒な発券や認証手続きが不要なフラット入場となっており、この利便性は近隣の有料パーキング併設施設と比較しても大きなアドバンテージとなっています。

混雑のピークは主に2つの時間帯に集中します。 ひとつは夕方の買い出し客が集中する平日17時から19時頃、もうひとつは映画の初回・昼の上映回や休日のまとめ買いが重なる土日祝日の11時から15時頃です。それでも満車で完全に入庫できない事態は稀であり、モール屋上駐車場を利用すればスムーズに駐車できるケースがほとんどです。

【口コミ・評判】地元住民の本音レビューと今後のリニューアル最新情報

インターネット上の口コミや地域住民のリアルな評判を追うと、愛着と課題の双方が浮かび上がってきます。

ポジティブな意見としては、 「駐車場が無料でカスミや100均にすぐ寄れるので、毎日の買い物にはこれ以上なく便利」 「USシネマが空いていて落ち着いて映画を観られる。近場にあるだけで本当にありがたい」 といった、混雑を回避できる手頃な利便性を高く評価する声が目立ちます。

一方で、 「全盛期を知っているだけに空きテナントがあると少し寂しさを感じる」 「もっと若者向けの飲食店や魅力的なカフェが増えてくれれば滞在時間が伸びる」 という厳しい本音も聞かれます。

運営サイドからも今後のリニューアル計画や空き区画への新テナント招致が段階的にアナウンスされており、地域の高齢化とTX沿線の子育て世代流入という双方のニーズを満たすコミュニティハブとしての再生が期待されています。

【アクロスモール守谷】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：アクロスモール守谷は本当に閉店・解体されてしまうのですか？
A1：いいえ、施設全体の閉館や解体の予定はありません。一部の大型テナント退店により噂が立ちましたが、カスミやUSシネマをはじめとする主要店舗は営業を続けており、地域密着型のテナント構成へとリニューアルが進められています。

Q2：USシネマ守谷の上映スケジュールはどこで確認できますか？
A2：USシネマ守谷の公式ウェブサイトにて、毎週水曜日〜木曜日頃に翌週金曜日以降の最新スケジュールが更新されます。インターネットからのオンライン座席予約も可能です。

Q3：駐車場の利用時間や駐車料金に制限はありますか？
A3：駐車場は無料で開放されており、お買い物の有無にかかわらず駐車料金はかかりません。利用可能時間は基本的にモールの営業時間に準じており、映画のレイトショー終映時まで利用可能です。

まとめ：地域密着型モールとして続くアクロスモール守谷のこれから

相次ぐテナントの撤退やネット上の噂によって一時は完全閉館まで囁かれたアクロスモール守谷ですが、その実態は「巨大レジャーモールから、快適な日常使い施設へのシフト」でした。

終日無料の広大な駐車場、仕事帰りに頼れるカスミ、そしてゆったりと映画を楽しめるUSシネマの存在は、近隣住民にとって代えがたいインフラです。今後は空きスペースのさらなる有効活用と新たな専門店の登場により、守谷市松ヶ丘エリアの暮らしを支える拠点としてどのような進化を遂げていくのか、引き続きその動向に注目が集まります。 （出典: アクロス モール 守谷（Yahoo!ニュース））