サンクチュアリコートの評判と会員権価格は？ベイコートとの違いを解説

日本国内のハイエンド向け会員制リゾート市場を長年牽引してきたリゾートトラスト。その同社が総力を挙げて立ち上げ、富裕層の間で話題を呼んでいる新たな滞在拠点ブランドが「サンクチュアリコート」です。2024年の第1弾開業から時を経て、現在では拠点の広がりとともに具体的な利用実態やリアルなオーナー体験が次々と明らかになってきました。

従来の「エクシブ」や都市型リゾートの象徴である「ベイコート倶楽部」と何が異なるのか。数千万円規模にも及ぶ会員権価格の妥当性や維持費、そして先行して開業した高山や琵琶湖を訪れた宿泊者の本音まで、最新データをもとにその全貌を解き明かします。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：サンクチュアリコートは全室スイート仕様・客室温泉完備を標準化し、圧倒的なプライベート性を追求したリゾートトラストの最上位クラスブランド。
• 要点2：ベイコート倶楽部との最大の違いは「地方の聖域（サンクチュアリ）」を舞台にした滞在体験と、年間10泊・20泊をベースとした柔軟なタイムシェアシステム。
• 要点3：先行拠点の宿泊満足度は極めて高く、日光や八ヶ岳の計画進行に伴い、会員権の資産価値や中古市場での注目度が一段と高まっている。

【2026年最新動向】サンクチュアリコートとは？リゾートトラスト新ブランドの全貌

リゾートトラストが手がける「サンクチュアリコート」は、同社の会員制ホテルネットワークのなかでも「聖域（Sanctuary）」を名に冠した最高峰のリゾートコレクションです。都市喧騒から完全に切り離された風光明媚なロケーションに位置し、日常のしがらみを忘れるための空間設計が徹底されています。

ハードウェア面での最大の特徴は、すべての客室が温泉風呂を備えたスイートルームで構成されている点です。従来の会員制ホテルではグレードごとに客室タイプや広さが大きく異なっていましたが、サンクチュアリコートではボトムの客室であってもゆとりある面積を確保しており、訪れるすべてのゲストに極上のプライベート空間を約束しています。

加えて、愛犬家ニーズの急増に応え、ドッグラン付き客室やペット同伴可能な専用エリアの拡充に踏み切っている点も、時代性を捉えた大きな進化点といえます。

何が違う？エクシブ・ベイコート倶楽部との決定的な3つの相違点

多くの検討者が真っ先に抱く疑問が、「これまでのエクシブやベイコート倶楽部と何が違うのか」という点でしょう。両者との境界線は、単なるデザインの違いにとどまらず、施設の思想や利用権の構造にまで及んでいます。

第1の違いは、ロケーションと滞在コンセプトです。ベイコート倶楽部が東京・横浜・芦屋・ラグーナといった大都市圏およびベイエリアに構える「都市型ハイエンド社交場」であるのに対し、サンクチュアリコートは「ディスティネーション（目的地）型リゾート」を標榜しています。その土地ならではの自然や歴史、食文化に深く没入することを目的に設計されています。

第2の違いは、フロア・客室の基本スペックです。全室スイートかつ客室温泉付きという仕様は、ベイコート倶楽部をも凌駕する徹底ぶりを見せています。大浴場へ移動することなく、名湯の引湯や自家源泉を自室で24時間堪能できる環境が全室に標準装備されました。

第3の違いは、タイムシェアの所有単位です。従来のベイコート倶楽部が年間24泊や12泊の権利設定を基本としていたのに対し、サンクチュアリコートでは現代の多拠点生活やライフスタイルの多様化に合わせて「年間10泊」および「年間20泊」の権利枠を採用しました。これにより、1拠点に縛られすぎず、リゾートトラストの相互利用ネットワークを軽やかに使い分けるスタイルが容易になっています。

【価格・維持費】会員権のグレード別販売相場と年会費の実態

気になる会員権の取得コストですが、サンクチュアリコートは最上位ブランドに位置づけられるため、初期投資額は決して低くありません。客室グレードは主に「ロイヤルスイート」「ラグジュアリースイート」「ベイスイート」などのクラスに分かれており、年間利用権利の日数（10泊タイプまたは20泊タイプ）によって販売価格が設定されています。

販売開始時の本体価格（新規募集）の目安を見ると、10泊タイプのベイスイートで約800万円台からスタートし、最上級のロイヤルスイート（20泊タイプ）になると3,500万円を超える水準に達します。初期費用には不動産取得に伴う諸経費や登録免許税が別途加算されます。

購入後にかかるランニングコストも見逃せません。毎年発生する年会費（運営管理費）は、客室グレードや所有泊数に応じて年間およそ15万円〜35万円前後が必要です。さらに宿泊時には都度の客室利用料が発生するため、所有ステータスを維持するには安定した資金力が前提条件となります。

高山・琵琶湖・日光・八ヶ岳｜各拠点の魅力と開発の歩み

サンクチュアリコートは、全国有数の景勝地に順次展開を進めています。各拠点が独自のテーマ性を持ち、異なる建築美を競い合っている点が特徴です。

記念すべき第1弾となった「サンクチュアリコート高山 アートリゾート」は、飛騨高山の雄大な自然と美術館が融合した知的な空間が魅力です。敷地内に併設された美術館との相乗効果により、雨天でも充実したアート体験が楽しめると高く評価されています。

続いて登場した「サンクチュアリコート琵琶湖 ベネチアンリゾート」は、琵琶湖西岸の広大な敷地に佇む水上貴族の宮殿のような佇まいが圧巻です。水辺と白を基調としたイタリア調の建築美、全室レイクビューの開放感が、訪れる人々を異国情緒へと誘います。

そして今もっとも熱い視線が注がれているのが「サンクチュアリコート日光 ジャパニーズモダンリゾート」です。日光の歴史と自然美を取り入れた和モダン建築が特徴で、世界遺産エリアに近い静謐な環境に誕生します。さらに南アルプスと八ヶ岳連峰を望む「サンクチュアリコート八ヶ岳 ロイヤルリゾート」の建設計画も進行しており、東西の主要リゾートエリアを網羅する包囲網が着々と完成へ向かっています。

宿泊記ブログやリアルな口コミから探る「実際の評判」と満足度

先行オープンした施設を利用したオーナーたちの宿泊記ブログやSNSの口コミを精査すると、その評価は全体として極めてポジティブな声が大半を占めています。

特に絶賛されているのが、客室温泉のクオリティと部屋籠もりの快適性です。「チェックインからアウトまで一歩も部屋を出ずに過ごせる贅沢がある」「小さな子ども連れや高齢の両親と一緒でも、周囲に気兼ねなく名湯を楽しめる」といった感想が多く、全室温泉付きのコンセプトが顧客のツボに的中していることがうかがえます。レストランで提供される地元食材を生かしたコース料理や、リゾートトラストならではの洗練されたホスピタリティについても満足度は上々です。

一方で、率直な苦言や改善を求める声も散見されます。「繁忙期のレストラン予約が取りづらい」「夕朝食を含めた現地利用単価がかなり高額になる」といった運営面・コスト面への指摘です。最高峰ブランドゆえに利用者の期待値も極めて高く、スタッフの接客レベルや細かなサービス導線に対する視線は非常にシビアです。

予約方法と中古相場｜賢く所有・利用するための注意点

サンクチュアリコートを実際に利用するための予約手続きは、リゾートトラストのオーナー専用ポータルサイトおよび公式アプリを通じて行います。タイムシェアの「占有日」を消化して宿泊する形式のほか、権利を交換して全国のエクシブやベイコート倶楽部へ宿泊することも可能です。

予約は原則として利用日の数か月前からシステム上で受け付けられますが、ゴールデンウィークやお盆、年末年始などのトップシーズンは抽選となる場合が多く、計画的なスケジュール管理が欠かせません。

また、賢く会員権を手に入れる選択肢として関心を集めるのが中古流通市場の動向です。リゾートトラストの会員権は一般に公認の流通業者を介して売買されますが、サンクチュアリコートに関しては新しいブランドであるため、市場に出回る売り物件の数自体がまだ限られています。それでも初期拠点を中心に中古取引が徐々に成立し始めており、新規募集価格と比べて名義書換料や手数料を加味しても割安に購入できるケースが出始めています。初期費用を抑えたい層にとって、中古市場の動向ウォッチは有効な戦略です。

【サンクチュアリコート】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：サンクチュアリコートの会員権を持っていれば、エクシブやベイコート倶楽部にも泊まれますか？
A1：宿泊可能です。リゾートトラストの相互利用システムにより、所有するグレードに応じた全国のエクシブ施設や各地のベイコート倶楽部を相互利用できます。逆に、従来のベイコート倶楽部会員がサンクチュアリコートを相互利用することも可能です。

Q2：法人の福利厚生や接待用として購入することは可能ですか？
A2：もちろん可能です。実際に購入者の多くが法人名義であり、役員接待や優秀な従業員のインセンティブ、福利厚生施設として幅広く活用されています。減価償却や福利厚生費としての計上など、税務上のメリットを享受できる点も法人需要を後押ししています。

Q3：会員本人以外の家族や知人だけでも宿泊できますか？
A3：利用可能です。所定の手続きを行うことで、オーナー本人が同行しない場合でも紹介ゲストとして宿泊予約を入れることができます。家族旅行のプレゼントや取引先への招待利用など、幅広い使われ方がされています。

まとめ：次世代リゾート会員権がもたらす新しい滞在価値

リゾートトラストが総力を結集して創り上げた「サンクチュアリコート」は、従来の会員制ホテルの常識を一歩先へと押し広げました。全室客室温泉スイートという妥協なきハード設計と、大自然の中で極上の静寂を味わう贅沢は、現代の多忙なビジネスパーソンや家族にとって代えがたい価値をもたらしています。

高山、琵琶湖に続き、日光や八ヶ岳といった注目の新拠点が加わることで、そのネットワークと利便性はさらに盤石なものとなります。まとまった初期費用と維持費を要する会員権ではあるものの、プライベート空間での本物の休息を求める人々にとって、サンクチュアリコートは今もっとも注目すべきプレミアムな選択肢であり続けています。 （出典: サンクチュア リー コート（Yahoo!ニュース））